房產(chǎn)證是房地產(chǎn)抵押貸款必要條件里的一項(xiàng)，如果要有房產(chǎn)證沒法提供別的需要證實(shí)或是資質(zhì)證書不符合全是不能辦理抵押貸款的。

產(chǎn)權(quán)證辦理抵押貸款需要的材料

房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款按行為主體分成個(gè)人貸款和公司貸款，公司抵押貸款除開個(gè)人貸款需要的資料還需要提供一些資料：

①本人做抵押貸款

夫妻兩人身份證件(單身男女只提供一個(gè)就可以了)、戶口簿、結(jié)婚證書(或離婚協(xié)議書)、房屋產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人收入證明、近期六個(gè)月銀行流水、預(yù)留房房屋產(chǎn)權(quán)證(若有)以及其它資金證明、借款用途證實(shí)。

②公司做抵押貸款

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)介紹、法人和股東身份證號碼和個(gè)人簡歷、企業(yè)章程(包含規(guī)章、公司章程、股東決議書)、匯算清繳報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告(前幾年 在今年的到本月)、銀行流水(半年左右)、完稅憑證(近三個(gè)月)、上中下游產(chǎn)品購銷合同等。

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