也許是考慮到辦理銀行貸款需要支付惠東利息，也許是覺(jué)得辦理銀行貸款手續(xù)復(fù)雜、門(mén)檻高，以前人們?nèi)辟Y金周轉(zhuǎn)都會(huì)選擇跟親戚朋友借，實(shí)在“走投無(wú)路”才會(huì)想到辦理銀行貸款。隨著人們的金融知識(shí)不斷增加，銀行貸款服務(wù)愈發(fā)完善，如今貸款已經(jīng)逐漸融入我們的日常生活當(dāng)中，人們對(duì)于申請(qǐng)銀行貸款也早已習(xí)以為常。

　　在深圳，銀行的貸款產(chǎn)品比較豐富，而且操作靈活，在諸多的銀行貸款產(chǎn)品中，紅本惠東房產(chǎn)貸款以額度高、惠東利率低、期限長(zhǎng)、還款方式靈活等優(yōu)勢(shì)備受青睞。不過(guò)，紅本惠東房產(chǎn)貸款有時(shí)候會(huì)存在放款周期長(zhǎng)的問(wèn)題，這對(duì)于急用款的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)可是致命傷，于是掌握提高貸款效率的方法就顯得非常重要了。 深圳紅本惠東房產(chǎn)貸款的效率低?你可以從這幾方面入手!

　　1、征信記錄

　　征信記錄可以說(shuō)是人們的第二張“身份證”，里面記錄著借款人的征信查詢次數(shù)、貸款筆數(shù)、信用卡數(shù)量、是否逾期等，而這些都是銀行在審批紅本惠東房產(chǎn)貸款時(shí)會(huì)審核的內(nèi)容，還會(huì)直接決定貸款效率和成敗。所以，我們平時(shí)一定要注意維護(hù)個(gè)人征信，避免隨意點(diǎn)擊小貸APP的額度查詢、合理使用貸款和信用卡，盡可能不要出現(xiàn)逾期、呆賬等描黑征信記錄的行為。

　　2、負(fù)債率

　　如果借款人的負(fù)債率過(guò)高，也會(huì)影響貸款的進(jìn)度。正常來(lái)說(shuō)，銀行都不允許借款人的負(fù)債率高于70%。個(gè)人負(fù)債率包括：網(wǎng)貸、信用卡、惠東信用貸款、抵押貸款。如果借款人負(fù)債過(guò)高，銀行會(huì)要求借款人先結(jié)清一部分負(fù)債，再提出貸款申請(qǐng)，這需要一定時(shí)間處理，導(dǎo)致貸款效率降低。

　　3、銀行流水

　　銀行流水的形式有很多種，包括公司對(duì)公賬戶、銀行代發(fā)工資、自存的銀行流水、夫妻雙方共同的銀行流水。如果借款人銀行流水充足，個(gè)人資質(zhì)良好，那銀行的貸款審批效率就會(huì)高很多，反之，借款人就要提供其他的資產(chǎn)證明，耗費(fèi)時(shí)間，延長(zhǎng)貸款審批時(shí)間。

　　4、工作單位

　　一個(gè)優(yōu)秀的工作單位對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)非常重要。比如在國(guó)家事業(yè)單位工作的人，能夠迅速獲得貸款機(jī)構(gòu)的信任，銀行信任借款人，在貸款審批方面就會(huì)比較寬松，貸款效率自然就高了。

　　5、抵押物

　　既然是紅本惠東房產(chǎn)貸款，那么作為抵押物的房子一定不能太差。通常，銀行認(rèn)可的評(píng)估公司會(huì)結(jié)合房屋樓齡、位置、交通、配套設(shè)施等對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估。如果抵押房屋價(jià)值不高或者變現(xiàn)能力不強(qiáng)，那么不僅貸款效率低，甚至面臨拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。

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