也許是考慮到辦理銀行貸款需要支付利息，也許是覺得辦理銀行貸款手續復雜、門檻高，以前人們缺資金周轉都會選擇跟親戚朋友借，實在“走投無路”才會想到辦理銀行貸款。隨著人們的金融知識不斷增加，銀行貸款服務愈發完善，如今貸款已經逐漸融入我們的日常生活當中，人們對于申請銀行貸款也早已習以為常。

　　在深圳，銀行的貸款產品比較豐富，而且操作靈活，在諸多的銀行貸款產品中，紅本房產貸款以額度高、利率低、期限長、還款方式靈活等優勢備受青睞。不過，紅本房產貸款有時候會存在放款周期長的問題，這對于急用款的申請人來說可是致命傷，于是掌握提高貸款效率的方法就顯得非常重要了。 深圳紅本房產貸款的效率低?你可以從這幾方面入手!

　　1、征信記錄

　　征信記錄可以說是人們的第二張“身份證”，里面記錄著借款人的征信查詢次數、貸款筆數、信用卡數量、是否逾期等，而這些都是銀行在審批紅本房產貸款時會審核的內容，還會直接決定貸款效率和成敗。所以，我們平時一定要注意維護個人征信，避免隨意點擊小貸APP的額度查詢、合理使用貸款和信用卡，盡可能不要出現逾期、呆賬等描黑征信記錄的行為。

　　2、負債率

　　如果借款人的負債率過高，也會影響貸款的進度。正常來說，銀行都不允許借款人的負債率高于70%。個人負債率包括：網貸、信用卡、信用貸款、抵押貸款。如果借款人負債過高，銀行會要求借款人先結清一部分負債，再提出貸款申請，這需要一定時間處理，導致貸款效率降低。

　　3、銀行流水

　　銀行流水的形式有很多種，包括公司對公賬戶、銀行代發工資、自存的銀行流水、夫妻雙方共同的銀行流水。如果借款人銀行流水充足，個人資質良好，那銀行的貸款審批效率就會高很多，反之，借款人就要提供其他的資產證明，耗費時間，延長貸款審批時間。

　　4、工作單位

　　一個優秀的工作單位對于借款人來說非常重要。比如在國家事業單位工作的人，能夠迅速獲得貸款機構的信任，銀行信任借款人，在貸款審批方面就會比較寬松，貸款效率自然就高了。

　　5、抵押物

　　既然是紅本房產貸款，那么作為抵押物的房子一定不能太差。通常，銀行認可的評估公司會結合房屋樓齡、位置、交通、配套設施等對房子進行綜合評估。如果抵押房屋價值不高或者變現能力不強，那么不僅貸款效率低，甚至面臨拒貸的風險。

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