提前還款住房貸款要預(yù)定嗎？據(jù)小編掌握，有關(guān)提前還貸規(guī)定，可以看一下借款合同里的有關(guān)承諾，也可以直接咨詢熱線金融機(jī)構(gòu)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解沒有產(chǎn)權(quán)證的如何查房子沒有在質(zhì)押可查看更多）

向保險公司預(yù)約還款時長，能直接在線預(yù)約，不用去銀行申請辦理。到合同約定的時長，貸款人立即攜帶還款資產(chǎn)去營業(yè)網(wǎng)點申請辦理就可以(應(yīng)先把資金存進(jìn)平常自動還款扣費(fèi)的儲蓄卡中)。

不一樣金融機(jī)構(gòu)、不同階段預(yù)約的時間不同，短可能也就應(yīng)提前三五天，長很有可能將近兩三個月。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)提前還貸款人數(shù)及其辦業(yè)務(wù)人力來確定預(yù)約。

以建行為例子，貸款人應(yīng)提前10至15個工作日向保險公司明確提出提前還貸申請書，一次性償還所有借款的，經(jīng)借款行批準(zhǔn)后，依據(jù)合同規(guī)定的期限利率和貸款額按照實際占有日數(shù)收取息。

針對需不需要提前還房貸，不能只看貸款額和利率的轉(zhuǎn)變，更應(yīng)關(guān)心提前還房貸是不是真的讓資金收益完成更大化。

針對提前還款住房貸款要預(yù)定嗎而言，下列這四種前提下提前還房貸就需要深思熟慮：

一種是貸款基準(zhǔn)利率享有7折與8.5折間的買房者，因為已享年利率特惠，就算銀行利率調(diào)整前后左右月供差值也不能超過100元，因而不用提前還房貸；

二是等額本息還款期已經(jīng)過了三分之一，因為早期還貸比較多，剩余小額貸款貸款，就算上漲年利率，貸款利息也不是特別多；

三是等額本金還款已經(jīng)到了中后期，由于這時候早已還清絕大多數(shù)利息；

四是沒多久還需要貸款的買房者，如今若將錢一下子還進(jìn)到金融機(jī)構(gòu)，等再到銀行申請辦理貸款時，貸款基準(zhǔn)利率可能上調(diào)10%到30%，甚至更多。

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