現如今，老百姓購房通常只能貸款來獲得，大家熟知的有商業貸款和公積金貸款，不同的貸款方式面對不同資質的購房人，僅更大可能滿足大家的購房需求。當然，公積金貸款是人們追捧的，主要是因為利息劃算的原因。除了這些貸款方式，政府為緩解房貸資金緊張，放款速度緩慢的局面，部分銀行陸續推出公轉商貸款政策。那么，什么是公轉商貸款?公轉商貸款與商業貸款有哪些區別?

　　雖然我國多達十幾億的勞動者中,真正能夠買公積金的人并沒有多少,但是要知道,公積金本身就是政府的一項福利政策。大家購房申請公積金貨款時,之所以會比申請商業貨款便宜,并不是因為銀行對于購買公積金人士的特殊照顧，而是政府在對大家進行貼息幫助。也就是說,大家公積金貸款的利息便宜部分是由政府補償給銀行的。而公積金管理中心的資金也是有限的,因此當申請公積金貸款人數達到一定程度時,就只能選擇公轉商了。所以簡而言之,當公積金管理中心資金緊張之時,貨款申請人只能選擇商業貸款,但是商業貸款的利息要比公積金貸款利息高一些,其中高出的部分會由公積金管理中心進行貼息補償。

　　從上述內容中不難看出,雖然公轉商是指公積金貸款轉商業貸款,但是和商業貸款是有本質區別的。申請公轉商貨款,并非是借款人本身的意愿,而是因為當地的公積金管理部門資金短缺,而被迫選擇的貸款。雖然申請的是商業貸款,但實際上大家支付的利息,是和申請公積金貨款支付的利息相同。商業貸款中比公積金貸款多支付的貸款利息,會由當地的公積金管理中心進行貼息補償。而商業貸款的話,貸款利息是完全由借款人本人承擔的。所以,公轉商并不能被認為是傳統的商業貸款。

　　對于選擇公轉商貸款的購房人而言，優勢是放款速度更快，能夠較快得到貸款資金保障，這對于剛需者來講，是相當符合心意的。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。