住房質(zhì)押貸款的前提條件：

1、貸款到期后，貸款人的真實(shí)年齡不得超過65歲。

2、貸款人有固定的經(jīng)濟(jì)來源，無信用污點(diǎn)，證實(shí)貸款人具有按時(shí)還款貸款道滘鎮(zhèn)利息能力的相關(guān)證明材料。

3、想要并能給予貸款人承認(rèn)的道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)房屋抵押貸款;可以提供貸款行承認(rèn)的合理貸款擔(dān)保，比如房產(chǎn)共有人做出貸款擔(dān)保個(gè)人行為，并且樂意擔(dān)負(fù)有關(guān)法律依據(jù)。

4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并沒有做任何其他質(zhì)押。

5、有房產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，所抵押房屋未被列入本地舊城改造拆遷規(guī)劃。

6、以別人房產(chǎn)做抵押的，抵押人務(wù)必遞交書面承諾，保證書須標(biāo)明允許貸款人把自己全部房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)辦理貸款，并需有抵押人和房產(chǎn)權(quán)共有人的簽名。

7、貸款行所規(guī)定的其他要求。

住房質(zhì)押貸款多長(zhǎng)時(shí)間放款?

道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)辦理一般需要15-20個(gè)工作日。提交房貸審批后三天內(nèi)能夠接到金融機(jī)構(gòu)回應(yīng)，銀行系統(tǒng)批呈、辦理道滘鎮(zhèn)房屋抵押登記必須約十個(gè)工作中日，交易市場(chǎng)派發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證后金融機(jī)構(gòu)于三個(gè)工作中日內(nèi)發(fā)放貸款，實(shí)際可以咨詢經(jīng)辦人員營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理確定。

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