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房貸額度與薪水有關，在銀行審批客戶住房貸款材料時一般會要求客戶的月供不可以超出月收入一半，因而客戶的薪資收入越大，就能夠承受更多月供，申請成功更多房貸額度。
銀行審批客戶的住房貸款會綜合性各個方面來了解，一般來說會比較關心客戶下列信息：
1、客戶的個人征信報告。
2、客戶收入流水。
3、客戶的負債比率。
4、客戶的貸款年限。
5、客戶是不是按照規定支付了首付。
假如客戶之上一些資質證書之中有一項不符合要求，銀行就極有可能會果斷拒絕客戶的借款申請。因此在客戶辦理房貸之前，可以直接備好材料去銀行資詢，看看自己的資質證書可以不可以辦理房貸。
如果最后是由于客戶自身原因造成的貸款批不下來，客戶又放棄買房得話，房地產商會按規定追責客戶合同違約責任的。
發布于 2022-08-18 14:55:02國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
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