住房貸款審批過去了并不是肯定可以放款。住房貸款審批根據(jù)之后，還要借款人跟銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同之后才會進到放款環(huán)節(jié)，并沒有簽訂貸款合同以前，銀行一般不會放款的。而且由于住房貸款額度非常大，因此在簽訂合同書之后，銀行極有可能會再度去查看借款人的征信記錄，一旦發(fā)現(xiàn)借款人的個人征信報告有不良信用記錄，即使是已通過審批，簽訂了貸款合同，銀行可能會以此為由回絕給消費者發(fā)放貸款。

因此，提議客戶申請房貸之后，在放款之前一定要維護保養(yǎng)好自己個人征信報告，不要出現(xiàn)貸款逾期，也不能隨便的申請網(wǎng)貸，由于這種行為都會嚴(yán)重影響住房貸款放款。

總體來說，申請房貸，根據(jù)審批之后，只需客戶在承諾時間內(nèi)去銀行營業(yè)網(wǎng)點簽訂了貸款合同及其辦了有關(guān)抵押登記，而且在此期間，個人征信中沒有不良信用記錄，銀行都是會放款。

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