房子有許多種不同的，有現房，有期房，在申請抵押貸款時，是有一定的差別的，那樣期房抵押貸款和現房抵押貸款步驟分別是什么樣的呢?今天我們就來了解一下吧!

一、期房抵押貸款：

借款人憑買房預售合同、房預交款收條的原件和復印件、夫婦結婚證書原件和復印件，去銀行簽署買房借款協議，金融機構審核通過后放貸，房屋產權證下來之后向銀行，借款人還款后至銀行申請消除借款并取回來房屋產權證。

二、現房抵押貸款：

1、借款人要請資產評估機構開展房產價值評估，獲得評定部門出具的《房產評估報告》。

2、夫妻兩人在場遞交上邊的材料簽定成都成都房屋抵押貸款合同書。

3、借款人和銀行簽署借款協議。

4、金融機構審核通過后放貸。

5、借款人分期付款或一次性償還借款并注銷成都成都房屋抵押貸款取回房屋產權證。

之上就以上就是我對“期房抵押貸款和現房抵押貸款步驟分別是什么樣的”所進行的闡述了，房地產抵押貸款涉及的難題是非常多的，大家要結合自身情況去做有針對性的掌握，立即做好充分的準備!

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