一、成都房產(chǎn)抵押成都成都公積金貸款有關(guān)規(guī)定是啥?

應(yīng)用公積金開展銀行貸款需要申請(qǐng)辦理成都房屋抵押和反擔(dān)保和抵押。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解按揭房抵押給個(gè)人辦理手續(xù)該怎么辦可查看更多）通過擔(dān)保中心來擔(dān)保的公積金房貸,貸款人是不用到房產(chǎn)管理局領(lǐng)到房產(chǎn)證的,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。自此,由產(chǎn)權(quán)年限自己帶身份證戶口本前去擔(dān)保中心開展領(lǐng)到。假如承租人是兩人及兩人以上,必須所有承租人由本人拿身份證前去擔(dān)保中心領(lǐng)到,要不是與此同時(shí)在場(chǎng),應(yīng)分別領(lǐng)到。銀行借款,那樣擔(dān)保中心便是金融機(jī)構(gòu),房屋產(chǎn)權(quán)證就需要質(zhì)押銀行柜臺(tái)。

成都成都公積金貸款質(zhì)押申辦程序流程

1、選購一手房程序

貸款人到市住宅資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表格-資金中心核查貸款資格(5個(gè)工作日)-籌辦金融機(jī)構(gòu)核查借款安全系數(shù)(20個(gè)工作日)-籌辦金融機(jī)構(gòu)分別與貸款人和樓盤銷售企業(yè)簽署借款協(xié)議和借款合同-貸款人辦理抵押登記和房地產(chǎn)商業(yè)保險(xiǎn)-籌辦銀行放款-買房者還貸-清戶

2、購買二手房程序

申請(qǐng)者與賣房子簽署房產(chǎn)買賣合同,同時(shí)向中介申請(qǐng)辦理 —中介搜集材料并配合申請(qǐng)者銀行柜臺(tái)辦理手續(xù) —資金中心核查貸款資格— 籌辦金融機(jī)構(gòu)核查借款安全系數(shù),同時(shí)向交易雙方及中介出示《貸款承諾函》 —資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理評(píng)定的確認(rèn) —貸款人申請(qǐng)貸款,借款合同簽名和房地產(chǎn)商業(yè)保險(xiǎn) —中介承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶及成都房產(chǎn)抵押登記,并把房屋他項(xiàng)權(quán)證交金融機(jī)構(gòu)在押 —籌辦銀行放款 —買房者還貸 —清戶

二、申請(qǐng)者需提供的資料

1、申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)表格需經(jīng)所屬工作單位證明蓋公章同時(shí)提交:

( 1 )貸款人身份證件、戶口本原件及打印

( 2 )合法合規(guī)商品房買賣合同和買賣合同原件和復(fù)印件

(3)擬購住宅市場(chǎng)價(jià)20%之上自籌經(jīng)費(fèi)的相關(guān)證明(已預(yù)付款給房屋出售企業(yè)的那一部分給予支付收條原件及復(fù)印件)

(4)房屋出售單位同意為貸款人給予階段性擔(dān)保的承諾等。

(5)員工申請(qǐng)時(shí),須以已有、一共有或第三房地產(chǎn)開展質(zhì)押,或者用商業(yè)票據(jù)質(zhì)押貸款。

注:貸款人已婚者須提供另一半身份證件,戶口簿,結(jié)婚證書原件和復(fù)印件二份,單身的須提供單身證明。

2、若申請(qǐng)者購買的是二手房,還需提供:

( 1 )申請(qǐng)者家庭年收入證明或個(gè)人納稅證明

( 2 )給予金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)押物評(píng)估的《評(píng)估報(bào)告》

個(gè)人成都成都公積金貸款房產(chǎn)證要質(zhì)押?成都成都公積金貸款質(zhì)押申辦程序流程,需注意:商業(yè)貸款一般沒有貸款上限或限制非常高,貸款人能夠申請(qǐng)相對(duì)較高的貸款額度,成都成都公積金貸款有限制操縱,但高額度的貸款需求能通過組合貸方法處理。商業(yè)貸款的貸款對(duì)象范疇比較廣泛,成都成都公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

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