出自于周轉資金的主要原因，許多的好朋友申請辦理成都成都房產抵押貸款了，它可用作的地方很多，例如室內裝修，度假旅游，出國留學等，幫助自己減輕資產壓力，成都成都房產抵押貸款如何貸，都是大家關心的難題，成都成都房產抵押貸款流程實際上不復雜的，一定要按照下邊方法進行就行了。（詳細信息進一步了解怎么辦理成都成都房產抵押貸款可查看更多）

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申請辦理成都成都房產抵押貸款規定

1、成都成都房產抵押貸款對房子的需求

最先，房屋產權證明要明確，合乎國家規定掛牌交易的前提條件，可進入房地產業商品流通，未作其他任何質押。次之，樓齡(從房子完工日起測算)與貸款期限求和不得超過40年。

接下來就是所抵押房屋未列入本地城市改造拆遷規劃，且有房產部門、土地管理部門核發的不動產證和土地使用證。

2、對借款人的需求

接下來就是開立銀行結算賬戶，而且允許金融機構以其指定結算賬戶扣收貸款本金。

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申請辦理成都成都房產抵押貸款步驟

1、申請貸款

2、提前準備貸款資料

假如是本人成都成都房產抵押貸款，需要提交自己及配偶身份證件、戶口薄、個人收入證明、消費用途相對應合同書、未婚證明、房屋產權證。

假如是公司需要抵押房產，所要提供的材料有：公司運營三證、稅務登記證、公司章程、公司匯算清繳報告、產品購銷合同，近六個月流水、上一年的年度財務報告和半年的財務報告、資金證明(不同類型的金融機構，有著不同的材料規定)。

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3、看房子評定

遞交之上資料后，金融機構依據所提交的材料會對質押房產開展實地勘察、評定。每一個環節全是成都成都房產抵押貸款流程中關鍵的一環，此過程同時確定著你的成都成都房產抵押貸款的額度，一般來說，此次評價和價格行情會有一定的進出，由于資產評估機構也會考慮多種要素。

4、審批借款

將審貸材料也有分析報告或是勘估意向書報送至金融機構開展審核。這時借款人你一定要注意，要把材料準備齊全，要是那時候有缺少的會影響到貸款進度。

5、貸款成都房屋抵押公證

貸款人持買房合同、借款合同、在押合同書及保單，與第三方(法人代表)貸款擔保人一起到銀行貸款簽署住房抵押貸款合同，并在一定期限內到房產管理行政機關辦理抵押登記。被告方規定公證的，可去公證處辦理公證書。

6、銀行放貸

金融機構憑房屋權證和借款協議公證委托書申請辦理抵押登記。下面，銀行貸款就會把借款以轉賬方法，劃歸買房合同中特定房屋出售單位在銀行貸款的儲蓄賬號。

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