最近，小編收到一個網友的問題：“我2014年貸款80萬買了套房，當時選的貸款30年，到目前剛好還了6年，現在有點閑錢，想一次性還完可以嗎?”

　　相信很多人都會有這樣的疑問，主要是現在大部分人貸款都是選擇20年、30年，真正還滿20年、30年的情況很少。其實在大多數人在經濟條件改善之后，會考慮提前還清貸款，減輕壓力。但是有部分人又害怕提前還款不劃算，所以很糾結到底要不要提前還款。

　　小編就以30年的房貸為例，說說到底要供多少年之后可以一次性還清貸款?

　　專家建議

　　經濟專家表示，在通貨膨脹之前會造成資金貶值，銀行貸款所承擔的博羅利率會逐漸變小，因此專家一般不建議進行提前大批量的還清貸款，甚至有的專家表示貸款時間越長越好。但是這些專家根本就不知道，對于貸款的老百姓來說，就像一塊大石頭一樣壓的貸款人喘不過來氣。

　　還款方式

　　首先要想還清貸款，就要取決于自己的還款方式，我們貸款一般分為等額本息還款和等額本金還款。無論怎樣還都是分為兩部分，一個是本金，一個是博羅利息。

　　如果選擇商業貸款中的等額本金，每月還的本金一樣，也就是說隨著不斷還款，博羅利息會不斷減少。那就意味著每個月的還款數會逐漸遞減，但是對于還款初期的壓力會大一些;如果選擇的是商貸當中的等額本息，每月還款的數額一致，一部分拿去還博羅利息，一部分拿去還本金。

　　所以通過哪種方式來進行還款，也要看自身的整體情況和對未來資金的預估。如果經濟承擔能力強一些，可以選擇等額本金，如果經濟實力弱一些，可以選擇等額本息。

　　時間點

　　其次，對于時間點上的選擇也是毋庸置疑的。銀行工作人員表示：等額本息不要超過貸款年限的一半，也就是如果是30年的貸款，提前還款不要超過15年，如果是等額本金的話，就不要超過貸款時間的1/3，也就是十年。

　　那么如果貸款人是固定工資的工作，又不想付出太多的精力。那么，有余錢就可以馬上申請還款。但是每個銀行的規定也會有所不同，所以如果貸款時有提前還款的準備，一定要盡早做好咨詢，避免損失。

　　但是如果處于一種貸款末期的狀態，那就沒有必要再考慮那么多，慢慢還剩下的貸款錢就行，不要著急一下子還清所有的貸款。

　　違約金問題

　　違約金也是我們提前還款必須擔心的一項，我們要查看貸款合同當中有關提前還款的整體要求。提前還款是否需要交納違約金，在辦理的時候，對于提前還款，銀行往往會有所要求，最低是不得少于1萬塊錢的，必須是1萬塊錢的整數倍，這樣一來對于房奴來說要求更高了。

　　所以在簽署貸款合同的時候，要詢問清楚，提前還貸，并不是你有錢了，和銀行打個招呼就能夠提前還的。

　　小編看來，房貸是大家一生中能夠比較輕松拿到的大額貸款，而且博羅利息相較其他的貸款工具也是比較低的。30年或者20年的房貸，無論是哪一種還款形式，最好是在10年左右進行，最晚也是要在中間的15年是最劃算的。當然也要結合實際情況來衡量利弊哦!

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