買房時，自已的公積金沒有達到貸款政策，迫不得已提交了銀行商業貸款，并且已經準時還款一段時間。可是一直想通過自己的住宅珠海珠海公積金貸款，終究年珠海利率略低很多的，能夠緩解還款工作壓力。

那么像那樣商業貸款轉珠海珠海公積金貸款該如何去做呢?

以下屬于商業貸款轉珠海珠海公積金貸款的前提條件：

1、公積金持續、正常的繳交六個月之上。

2、原商業服務貸款所買房產性質為商住樓(沒有二手房)。

3、已經取得《房屋所有權證》。

4、還款須滿一年之上，原商業貸款近24期還款紀錄毀約表明持續不超過2期或總計不超過四期。

所需材料：

1、 原貸款機構開具的近24期還款清單，不得超過24期，給予全部還款紀錄(須帶有每月還款、逾期珠海利息、復息等記錄)加蓋金融機構圖章；

2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；

3、《房屋所有權證》復印件2份；

4、夫妻兩人身份證件、戶口簿、結婚證書復印件各2份；

5、離婚為其提供離婚證書(法院調解書或裁決書，附加法院送到或開具的判決生效證實)復印件2份；

6、夫妻兩人企業開具的收益原件及復印件各2份(薪水主管機構蓋公章)；

7、貸款人企業帳務單位給予公積金八位數賬戶。

注：以上2-7項中均原件留復印件。

通過上述的講解，大家是否早已針對商業貸款轉珠海珠海公積金貸款擁有進一步的掌握？終究珠海珠海公積金貸款珠海利率會比商業貸款低，假如符合條件，還可以在商業貸款還款滿一年之后變為珠海珠海公積金貸款。

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