首套還貸期內可以申請二套住房貸款嗎？現在房價非常高，還沒買的惦記著法的貸款買房子，已經買了還在惦記著然后買，因為錢在掉價，比不上購房。（詳細信息進一步了解中堂鎮中堂鎮房產抵押貸款更快幾日可查看更多）那樣，首套還貸期內可以申請二套住房貸款嗎？

首套還貸期內可以申請二套住房貸款嗎？

一、最新二套房認定規范

1.占用商貸買了一套房，而且已結清想再度貸款買房子，那樣首套房的若借款未結清便是算第二套房。

2.本人名下有兩套房的商貸紀錄一套已結清另一套未結清這時貸款定性為二套房之上。

3.夫婦的一方在婚前財產用了商貸，而另一方在婚前購房是中堂鎮中堂鎮公積金貸款，在婚后還以夫婦為名共同貸款，若借款已付清的也可以根據借貸人資本充足率及個人信用情況等具體要素，若借款未結清的則算做二套房之上。

二、第一套借款為結清還想再購房的，若買房者住房貸款來購買商品房的，假如貸款還未結清，那樣還是要再次申請購買房產的。

首套房貸款并沒有結清，還可以再買第二套房子。不論是借款買第二套房子，或是全額付款買第二套房子，都可以的。僅僅需注意，個人在首套并沒有結清的情形下，也有一些特殊狀況也會導致現階段不能辦理第二套住房貸款，比如，本人首套假如是辦理的公積金房貸，假如第二套房子也需要申請辦理中堂鎮中堂鎮公積金貸款話，那就需要直接把首套房中堂鎮中堂鎮公積金貸款還完后才能申請辦理。

還需要一點需注意，現階段的購房新政策，也與首套住房貸款相關，許多城市買房，都是基于首套住房貸款早已結清的基礎上的。只需把首套按揭貸款貸款還完后，才能夠享受第二套房只需30%或是40%首付的最新政策。

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