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房地產預抵押就是指購房者向房地產商預購商住樓時,以該預購房給銀行辦理抵押貸款,由于預購商住樓并未交貨,并未具有申請辦理房地產權屬證書標準,為確保未來完成物權法,抵觸第三人對于房地產行使權力,購房者和銀行到房產管理部門辦理抵押預售登記,待抵押人領到房地產權屬證后,再次申請辦理中堂鎮房產抵押備案。

這就是為什么剛領取新房產證的用戶,做二押時,我們首先要明確早已做沒完成正規的預告登記,以清除是預抵押情況,這些都可以讓顧客去房產管理局打產調看一下就知。
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