貸款買房是能夠拿到房產(chǎn)證的。實(shí)際上能不能拿到房屋產(chǎn)權(quán)證和房是全額付款買了，或是貸款買的并沒有太大關(guān)聯(lián)，只需房子也有在房產(chǎn)部門備案登記，那房地產(chǎn)開發(fā)商那就需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為購房者辦好房屋產(chǎn)權(quán)證，隨后發(fā)放到另一方。大伙兒應(yīng)注意：

1.假如選購的是準(zhǔn)現(xiàn)房，一般在售房合同簽署之日起的九十天內(nèi)就可以拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。

2.假如選購的是預(yù)售房，一般要等商品房交付應(yīng)用之日起的九十天內(nèi)方才能拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。

因而，大伙兒只需耐心的等待就行。但是如果一直看不到房地產(chǎn)開發(fā)商派發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證得話，購房者還可以積極去找房地產(chǎn)開發(fā)商索取。要記住，房地產(chǎn)開發(fā)商假如不按合同約定的時(shí)間也辦好房屋產(chǎn)權(quán)證，那么就需要擔(dān)負(fù)有關(guān)的合同違約責(zé)任，購房者是能夠開展維權(quán)（假如糾紛處理不清楚得話，能夠向法院起訴提出訴訟）。

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