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二手房按揭借款可能有的風險：
一、交易不了。一般情況下，辦理二手房按揭，交易彼此需要在辦理過戶辦理手續前就申請辦理最合適，但在辦理過戶辦理手續以后再申請，就容易出現交易不了的風險。
二、假借簽署借款合同。運用別人有效證件及材料辦理貸款，在機構準許借款后，用虛假的有效證件或委托他人假借來簽署抵押借款合同，這類合同書當然無效，金融機構知道后也無法憑著合同書追責。
三、交易失效。因為賣家到房地產業交易中心辦理過戶注冊登記的并不是真正意義上的產權人，反而是別人冒名的。一旦出現糾紛案件，法院會裁定交易失效，金融機構就被卷進在其中。這類風險的預防在于房地產業交易中心審核嚴謹水平。
為了防止這種風險，最好客戶挑選整體實力雄厚中介機構做為貸款擔保人能夠避免多方面的風險。
發布于 2022-08-07 05:15:02國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
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