房子首付款繳了、合同書也簽訂了，這時若要退房，是能退的。但是大家應注意：

1.終究已經與房地產開發商簽署好啦買房合同協議書，莫名其妙退房可能毀約，到時候不一定能夠把首付款所有取回來，房地產開發商恐怕會扣收一部分作為合同違約金。

2.如果因為住房貸款批不下去才決定退房，那因房地產開發商自己的問題或銀行因素導致貸款批不下來的情況下退房是沒事的，能將首付款所有取回來。但是如果貸款批不下來的主要原因在用戶的身上，那此類情況下退房也算是毀約，到時候也需要繳納一定合同違約金給房地產開發商。

建議在買房前仔細斟酌清晰，千萬不要買了又后悔莫及，后面申請辦理退房辦理手續是非常麻煩的。而如果出現住房貸款批不下的情況，顧客本身關鍵是有方法克服的，例如負債高就還清債務再嚴格執行；信用不好就先好好養信用，種好信用再辦，及其可以找個資信評估良好的人公司擔保。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。