金融機構(gòu)調(diào)節(jié)房貸中堂鎮(zhèn)利率看LPR（借款貸款基準中堂鎮(zhèn)利率）的變化，房貸中堂鎮(zhèn)利率要在LPR的前提下加一點所形成的，加一點標值一經(jīng)明確便不會再變化，因此當LPR發(fā)生變化時，銀行房貸中堂鎮(zhèn)利率也會隨之變化。

但是不是所有的房貸中堂鎮(zhèn)利率都和LPR有關(guān)，下列三種房貸中堂鎮(zhèn)利率是LPR還會影響不了的：

1、客戶是指公積金房貸。公積金房貸現(xiàn)階段仍然是固定中堂鎮(zhèn)利率，因而不容易參照LPR的變化。

2、客戶是以前存量房貸客戶所選擇的固定中堂鎮(zhèn)利率。客戶挑選固定中堂鎮(zhèn)利率之后，LPR的變化自然也不會對客戶有沒有影響。

3、客戶還沒走完了一個房貸中堂鎮(zhèn)利率變化周期時間。LPR雖是每個月都是會升級，但并不意味著客戶每個月的房貸中堂鎮(zhèn)利率還會變化，反而是伴隨著一個個貸款時間變化，這一周期時間有限的時間是1年。

此外，LPR的漲跌平常人根本沒辦法精確想到，也難以上下它變化，因此對于房貸中堂鎮(zhèn)利率的漲跌，客戶還是得理性看待。

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