一、中堂鎮(zhèn)中堂鎮(zhèn)公積金貸款首付比例：

1.房屋建筑面積不超過(guò)90平方米:最低首付一般只有房屋總價(jià)的20%。

2.房屋建筑面積90平方米以上:首付最低需要房屋總價(jià)的30%左右。

二、商業(yè)貸款首付比例：

總房?jī)r(jià)30%左右，但不同地區(qū)、不同銀行的具體比例會(huì)有所不同。比如在深圳，商業(yè)貸款購(gòu)買第一套房的首付比例是35%(具體可以通過(guò)電話咨詢當(dāng)?shù)胤中锌头?。

客戶在購(gòu)房時(shí)支付的首付款必須大于當(dāng)?shù)氐淖畹椭Ц侗壤Ｈ绻诸^有足夠的資金，他們也可以選擇額外的首付款來(lái)減少貸款金額。需要注意的是，如果貸款購(gòu)買第二套房，首付比例往往高于第一套房。國(guó)務(wù)院明確規(guī)定，第二套房貸款最低首付款為40%。在此基礎(chǔ)上，各地可能會(huì)進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整，有的可能是50%或60%，有的甚至高達(dá)70%。

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