買二手房能夠貸款嗎？小李想買一套20年房齡的二手房，就要問能不能分期還款，首付要多少？應對小李問題，刻意找了我們的貸款主管咨詢了一下買二手房能夠貸款嗎，下邊給大家分享一下。（詳細信息進一步了解中堂鎮中堂鎮房屋抵押貸款貸款較多貸幾年可查看更多）
小李：買二手房能夠貸款嗎？二手房如何貸款？
貸款主管：能夠貸款。簽訂售房合同之后，收集房子及其買家材料，去銀行辦理貸款，金融機構根據得話，對于你的房子開展價值分析，隨后確定貸多少錢款讓你并簽署貸款合同書。工資待遇與一般的一手房貸款基本一致。
小李：買二手房分期還款，首付要多少？
貸款主管：新房子得話首付3.5成,貸6.5成。二手房的話那就首付5成，貸5成。其他看房齡及其你的資信情況，正常情況下房齡在30年以內的， 商業貸款能夠貸足。 個人公積金依照房齡而定。
小李：買二手房貸款應該注意什么？
貸款主管：
1、確立彼此責任義務
2、確立貸款沒獲批的處理方法
3、簽訂前深入了解本身支付能力和銀行政策
4、每月還款額度度要量力而行
5、要穩妥挑選貸款金融機構
6、要選擇適合的還貸方式
7、向保險公司提供材料要真正
8、申請辦理貸款前不能使用個人公積金
9、貸款償還后別忘記撤消質押

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