當大家需要高額資金的時候會選擇到銀行申請貸款，銀行抵押貸款也是人們比較常見的選擇。但是，需要注意的是，并不是所有物品都可以用來抵押。那么，今天火焰鳥參謀小編就給大家講一講哪些物品不受銀行抵貸。

　　以下這些物品不能抵押：

　　一、土地所有權;

　　二、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　　三、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　四、公益法人的公益設施;

　　五、違法、違章建筑;

　　六、集體土地使用權

　　(即耕地、宅基地、自留地、自留山等;但有兩個例外：(1)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的四荒等土地承包經(jīng)營權;(2)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押)。

　　《中華人民共和國物權法》第184條下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　這些物品不能抵押的原因主要是這些物品無價值或者無法變現(xiàn)。由于違反法律的效力性強制性規(guī)定，倘若用這些物品進行抵押，會導致抵押合同無效。

　　抵押權的生效

　　抵押權的設立除法定或約定以外，自雙方在合同書上簽章即成立生效。不動產(chǎn)的抵押權設立遵循公式生效主義，不動產(chǎn)抵押合同生效后，抵押權人有權要求抵押人辦理登記，倘若抵押人不辦理的，則有權要求抵押人承擔違約責任。

　　以上分析了不可以在銀行申請貸款的抵押物。火焰鳥參謀小編需要特別提醒的是，需要抵押貸款時，提前做足充分的咨詢準備，以免在需要資金時因不能抵押貸款而陷入困境。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。