本實例節選自邱主管：真正取得成功下款客戶!

大多數人股權融資都選擇用房屋做為抵押抵押品，給銀行、私募基金或機構等平臺融資貸款，以用于企業資金周轉或其它主要用途。那樣正規金融機構民間機構越秀利息差別有多大呢?下邊舉例說明。

今天主人公：鄒總，深圳市某一家科學研究法定代表人，名下有套房子坐落于深圳南山區灣廈村灣廈花園，評估值為人民幣720萬。

房產情況：初次抵押為按揭貸款貸款，也有97萬未還清;

年11月在某個民俗機構辦了二次抵押200萬，貸款時限1年，月息1%

名下越秀信用貸款債務80萬 信用卡消費15萬

經辦人國祥金服邱主管邀約客戶談話后， 終確定用房地產抵押貸款計劃方案。按房屋價值的7成申請辦理放款，順利完成500萬審核信用額度，月息4厘，將近20年先息后本貸款，按揭20000元。

難題剖析：

客戶名下負債總額295萬，且客戶要求貸足7成

貸款計劃方案的優勢：

客戶 終得到500萬融資額，標準貸款越秀利息年化越秀利率4.9%

金融機構貸款擁有明顯優勢，大大的節省每一年財務成本的開支

如下所示▼

機構貸款成本:

月息1%×200萬=2萬，一年是24萬

金融機構貸款成本：

月息0.4%×200萬=8千，一年便是9.6萬

可觀測，挑選正規金融機構貸款每一年可節省14.4萬資產，為什么不可以呢?

溫馨提醒：國祥金服給予本人貸款、公司貸款、越秀房產貸款等幾種計劃方案技術咨詢!有異議可咨詢咨詢邱主管，大家會給你給予 完備的貸款解決方法!

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