每天都是許多人準(zhǔn)備購房，但是房貸審核是很嚴(yán)的，有有可能出現(xiàn)批不下來的狀況，那樣應(yīng)該怎么辦呢？先了解一下這種退路吧，以防那時(shí)候猝不及防。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解蘇州園區(qū)房產(chǎn)中介公司質(zhì)押可查看更多）

1、再次申請(qǐng)

實(shí)際上現(xiàn)在銀行第一次辦理不成功，有可能會(huì)使信貸客戶經(jīng)理告之你不成功的原因，可以試著拯救一下。因此大家能夠先找銀行人員那里溝通一下，認(rèn)識(shí)自己借款一直批不下來的緣故。假如是由于自己的個(gè)人征信或者銀行流水賬單有什么問題，那可以增強(qiáng)自己的首付款額度并把以前辦理的貸款額度降低一些，并把材料準(zhǔn)備妥當(dāng)之后再銀行申請(qǐng)。

2、換家銀行

這也是一個(gè)方法，但很多房地產(chǎn)商有指定金融機(jī)構(gòu)，提議提早溝通一下。當(dāng)然如果買房者提交了第一家金融機(jī)構(gòu)卻遲遲并沒有感恩回饋，那么你可以換一個(gè)金融機(jī)構(gòu)，每一個(gè)商業(yè)銀行的申請(qǐng)辦理門坎不一樣，可能在另外一家即可申請(qǐng)通過了。

3、找融資擔(dān)保公司

如果確實(shí)想買房子，而金融機(jī)構(gòu)那里不予以根據(jù)，自己又不符合要求得話，那么這時(shí)候買房者就能找擔(dān)保公司貸款。可是需注意，在擔(dān)保公司貸款需要繳納費(fèi)用一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商業(yè)銀行的，由于融資擔(dān)保公司不僅需要貸款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要繳納評(píng)估費(fèi)、貸款鹽田利息費(fèi)等費(fèi)用。

總得來說，住房貸款批不下來有許多方面的因素，需要提前做好功課，一次性遞交充足的材料，提升一下貸款資質(zhì)。

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