最先，我們來看一下相關(guān)法律規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》（2004年）中關(guān)于房產(chǎn)的第六條、第七條都是這樣所規(guī)定的： 第六條 對失信執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)親屬日常生活所必須的居住房屋，法院還可以封查，但不得競拍、賣掉或是抵賬。第七條 針對超出失信執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)親屬日常生活所必須的房子和日常生活用品，法院依據(jù)申請執(zhí)行人申請的，在確保失信執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)親屬最低生活標準所必須的居住房屋與普通日常生活用品后，可給予實行。 這里對“必不可少住宅”的描述并不是非常清楚，因此前些年，有一些失信人員，有意欠錢不還，可是生活著新房子，錦衣玉食，反是債務(wù)人被弄的生活困頓，但因為他只有一套房子，弄得法院在實行時畏畏縮縮，這一條要求可以這么說大伙兒十分不滿意，因此2015年時，又出《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，里邊關(guān)于房產(chǎn)實行是這樣子的要求： 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，合乎下列情形之一，失信執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所撫養(yǎng)親屬保持生活必需的居住房屋為理由提出質(zhì)疑的，人民法院不予支持：（一）對失信執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)得人名下有別的可以維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，失信執(zhí)行人為逃避債務(wù)出讓其名下的別的房子的；（三）申請執(zhí)行人依照本地廉租住房確保總面積標準是失信執(zhí)行人及所撫養(yǎng)親屬給予居住房屋，或是允許參考本地房屋租賃市場均值租金標準從該房屋的變價款中扣五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)明確失信執(zhí)行人交貨定居的房子，自執(zhí)行通知送到之日起，早已給與三個月的緩沖期，失信執(zhí)行人以該房屋系本人及所撫養(yǎng)親屬保持生活的必需品為理由提出質(zhì)疑的，人民法院不予支持。 對（一），你戶下盡管有一套房子，但你兒女的房屋足夠確保你存活，因此收！ 對（二），原本買了房子，可是實行生效后，為了能躲債，出讓、遷移自身名下房產(chǎn)，導(dǎo)致了僅有一套房地產(chǎn)，收！ 對（三），給大家提供公租房或是5-8年房租，房屋收！ 除此之外，法律法規(guī)充分考慮你必須此外租房，所以給3個月的緩沖期。 次之，哪種情況下能挽救房屋？ 事實上這一規(guī)章制度在實施上還是有一定的張力的，比如有些地區(qū)將80平方米或是60平方米作為一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，換句話說你的房子假如總面積超出某一指標值，則一定會被實行，也會給你還一個公租房或者給你留有5-8年房租，其它的也被取走，由于貸款是沒有權(quán)利拿走你的房子的，她們都是通過法院強制執(zhí)行，把你的房產(chǎn)拍賣，取走他的利益，剩下來的若是有多余錢還會繼續(xù)留給你的。因而，如果你住的房子非常小又很差，才可能也會得到保存，別的前提下都是沒機會。 對于想要通過耍賴耍橫、有意賴著不走這種方法，那肯定是不行的，現(xiàn)在對打擊老賴嚴格的，終究那樣做對大多數(shù)人都是件好事。

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