漳州市每一年不動產買賣交易總數還是很大，特別是房地產和門店，一些群眾是貸款買房產，所以需要去辦理質押權登記，大家也是第一次辦理想咨詢有關漳州市不動產抵押權初次登記審理標準有什么，下邊國祥金服為大家整理原材料給諸位解釋。

一、漳州市不動產抵押權初次登記審理標準有什么

依規開設不動產抵押權的，需要由抵押權人和質權人一同申請辦理辦理不動產抵押登記。以建設用地使用權抵押物的，該土地上的建筑物、建筑物一并抵押貸款;以建筑物、建筑物抵押物的，該建筑物、建筑物占有范圍之內建設用地使用權一并質押。以已經修建的建筑物設置抵押物的，被告方可以辦建設用地使用權及新建建筑物質押權初次登記。

二、漳州市不動產抵押權初次登記法律規定是啥

1.《不動產登記暫行規定》(國務院令第656號)

第五條：以下不動產支配權，按照本規定的相關規定辦理登記(一)團體土地權;(二)房子等建筑物、建筑物使用權;(三)山林、樹木使用權;(四)農用地、林地類、草地等承包經營權;(五)建設用地使用權;(六)宅基地使用權;(七)海域使用權;(八)地役權;(九)質押權;(十)法律法規必須登記的許多不動產支配權。

第六條：國務院辦公廳國土規劃主管機構承擔具體指導、監管全國各地不動產登記工作中。縣級以上地方人民政府理應確定一個單位為主管機關的不動產登記組織，承擔不動產登記工作中，和接受上級領導市人民政府不動產登記主管機構專業指導、監管。

第七條：不動產登記由不動產所在地縣級以上人民政府不動產登記組織辦理;市轄區、設區的市市人民政府可以知道區級不動產登記組織統一辦理隸屬各個區的不動產登記。跨縣市級行政區的不動產登記，由所跨縣市級行政區的不動產登記組織各自辦理。不可以各自辦理的，由所跨縣市級行政區的不動產登記組織商議辦理;拒絕調解的，由共通的上一級市人民政府不動產登記主管機構特定辦理。國務院令確立的重點國有林區森林、樹木和林地類，國務院令準許新項目用海、用島，中央國家機關所使用的國有土地出讓等不動產登記，由國務院國土規劃主管機構會同相關部門要求。

2.《福建省人民政府政策研究室有關加速推進縣市二級不動產統一登記工作方案》(閩政辦發明電﹝2015﹞65號)一、加速不動產登記崗位職責融合和企業建立工作中。各市區、縣(區)市人民政府要按照中央及省的統一規定，秉著“有益工作銜接、切實便民措施”的基本原則，趕緊制訂妥當執行不動產統一登記工作實施方案，井然有序融合土地資源登記、房子登記、林地類登記、水域登記等不動產登記崗位職責，統一由國土資源廳門擔負。

之上以上就是我有關漳州市不動產抵押權初次登記審理標準的實際解釋，辦理質押權登記也是需要合乎這個條件，在當地政務服務中心審理，質押登記之后必須公示公告，核對無誤之后才能起效，辦理登記是不要錢。諸位要了解不動產抵押權任何問題歡迎你來國祥金服。

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