對于很多企業來說，碰見資金周轉不靈的時候,抵押貸款是許多人解決資金不足的方法，企業申請抵押貸款與個人申請會有很多不同。很多人都不了解企業抵押貸款應該如何辦理和注意事項，火焰鳥參謀小編為大家講解申請企業抵押貸款應該注意哪些問題?

　　1、房產必須兩證齊全

　　用于抵押的房產必須要有房產證和國有土地使用證，而且房齡不能過大，否則即使你跑遍所有銀行都將無功而返。

　　2、貸款用途要合理

　　雖然用房產作抵押可有效解決企業主的資金需求問題，但是借款人必須要提供合理的貸款用途證明，否則即使有房產作抵押也無法獲得貸款。

　　3、貸款材料要真實可靠

　　企業若能提供房產作抵押申請貸款，則更易獲貸，但是若企業提供的貸款材料不夠真實、弄虛作假，一經銀行發現將拒絕且其發放貸款，而且企業信用記錄也將留下“污點”。所以，想要順利拿到貸款的企業主，一定要提供真實完整的貸款的材料。

　　4、打好企業基礎

　　企業想要順利獲貸，那么一定要將自身的基礎打好，給銀行帶去足夠的信任感，若自身運營就有問題，那么貸款就不適合你了。

　　5、選對貸款方式

　　比起無抵押貸款，抵押貸款更容易使得銀行信服，正因如此企業申請貸款應抵押貸款，這種貸款不但額度高，而且期限長，可有效緩解企業融資難題。

　　6、選對貸款方法

　　目前可供企業選擇的貸款方法有許多，比如銀行、正規貸款公司、典當行等等，不過企業在挑選融資方法時，應結合自己的錢需求、還款能力、信用等情況綜合考慮，只有找到與自身條件最為匹配的貸款機構才能保證順利獲貸。

　　7，提供完整的貸款手續

　　與個人貸款相比，徐匯企業貸款需要提交的貸款手續要復雜一些，為了能有效節省貸款審批時間，借款企業更好提前將貸款手續準備好，以達到事半功倍的效果。

　　火焰鳥參謀提醒大家，在辦理企業抵押貸款的時候要注意的問題雖然很多，不過如果大家在辦理前能多去了解這方面的知識并做好相應的貸前工作，那么相信大家都會成功獲貸的!

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