為進一步深入落實黨中央關于“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求，充分發揮住房公積金民生保障功能，進一步加大力度支持繳存職工購買政策性住房，《通知》對購買政策性住房的職工申請貸款在貸款額度、房屋套數認定和審批時效上都優先給予了支持。那么公積金如果用來貸款的話，可以貸款多少呢?繳存多久可以貸?跟著火焰鳥參謀小編一起來了解下。

　　公積金可以貸款多少?

　　徐匯徐匯公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應同時符合下列要求：

　　一、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和徐匯利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。

　　二、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價格評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

　　三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30%。購買二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60%。

　　四、不高于單套住房徐匯徐匯公積金貸款。職工個人申請的，單套住房徐匯徐匯公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房徐匯徐匯公積金貸款額度為90萬。

　　五、申請人在申請徐匯徐匯公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的徐匯徐匯公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。

　　公積金多久可以貸款?

　　公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之后，可以申請徐匯徐匯公積金貸款。目前徐匯徐匯公積金貸款額度的政策是這樣的：

　　一、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;

　　二、公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍;

　　三、徐匯徐匯公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

　　以上就是關于徐匯徐匯公積金貸款額度及徐匯徐匯公積金貸款年限是多少的相關介紹，大家在買房子之前要多了解相關的政策，這樣也能方便自己選擇合適的貸款方式和還款方式。符合以上規定，才能成功申請徐匯徐匯公積金貸款。

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