1、完全民事行為能力和合法的身份證證件； 2、具備清償貸款本金能力； 3、個人信用穩步增長； 4、已與房屋出售人簽署房地產業主管機構統一印刷的、具有法律效應的商品房買賣合同或協議書； 5、還有不小于最少要求的比例首付證實； 6、有權處分人允許以所買房子做為抵押貸款抵押品； 7、農行所規定的學歷條件。（詳細信息進一步了解抵押房屋起訴賠付次序可查看更多） 二手房貸款標準： 1、完全民事行為能力并符合農行規定條件的普通合伙人； 2、具備合法的身份證件（如身份證件、戶口本或其它合理居民證件）； 3、具備穩定的工作收入，征信好，有歸還貸款本金能力； 4、已簽訂具有法律效應的購買住房的合同和協議書； 5、可以付款不少于買房所有合同款30%的第一期購房的錢； 6、允許以所買房子做為質押物，或提供農行承認的財產當作質押物或質物，或者有具有貸款擔保資格和充足代償能力的單位或者個人做為還款望牛墩鎮利息并承擔責任的擔保人； 7、農行所規定的學歷條件。 一手商用房貸款標準： 1、完全民事行為能力和合法的身份證證件； 2、具備清償貸款本金能力； 3、個人信用穩步增長； 4、已與房屋出售人簽署房地產業主管機構統一印刷的、具有法律效應的商品房買賣合同或協議書； 5、還有不小于最少要求的比例首付證實； 6、有權處分人允許以所買房子做為抵押貸款抵押品； 7、農行所規定的學歷條件。 二手商用房貸款標準： 1、完全民事行為能力； 2、具備有效身份證件； 3、具備穩定的工作收入，征信好，有歸還貸款本金能力； 4、已簽訂具有法律效應的消費商業房的合同和協議書； 5、早已付款不少于選購商用房所有合同款50%的第一期購房的錢； 6、允許以所買房子做為質押物； 7、農行所規定的學歷條件。 備注名稱：一般購房貸款限期1-30年，商業住宅1-10年。經濟實用房，樓齡應滿5年。 二手房：總面積超過75平。

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