關(guān)鍵影響力是：貸款逾期金融機(jī)構(gòu)可以查到自己的抵押房產(chǎn)，對(duì)其房地產(chǎn)開(kāi)展封查。一旦房地產(chǎn)查封，那么我抵押借款金融機(jī)構(gòu)很有可能可以采取2個(gè)姿勢(shì)：一是要你提前還貸，二是對(duì)期滿借款不于資金周轉(zhuǎn)。 抵押貸款合同中有約定：一旦質(zhì)押物發(fā)生情況，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利公布貸款提前期滿。因而，你可能會(huì)一定會(huì)遭遇還貸規(guī)定，假如還不起，那樣質(zhì)押權(quán)金融機(jī)構(gòu)還會(huì)提起訴訟并競(jìng)拍你房產(chǎn)。 假如你貸款是按揭貸款的話，不排除這樣的事情：盡管房地產(chǎn)查封，可是抵押銀行沒(méi)發(fā)現(xiàn)（因?yàn)榈盅浩谙揲L(zhǎng)，大部分金融機(jī)構(gòu)都不太去查抵押房產(chǎn)情況），那樣雖然房地產(chǎn)查封，都不影響自己的定居。——只要你的住房貸款仍舊還就可以了。自然，碰到有責(zé)任心的金融機(jī)構(gòu)，你也就蒙騙走不過(guò)去這關(guān)掉。

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