住房貸款抵押手續有什么？服務費有什么？在注冊大額度貸款時，抵押借款通常是一個不錯的選擇，而小編掌握，用房屋進行抵押借款毫無疑問能夠得到更高信用額度。（詳細信息進一步了解個人房地產幼稚園質押可查看更多）那樣，住房貸款抵押手續有什么？服務費有什么？

住房貸款抵押手續有什么？

1、向保險公司明確提出申請貸款；

2、金融機構受理后，對抵押房產使用價值進行評價，依據評估值核準貸款額度；

3、簽署借款協議等；

4、申辦望牛墩鎮房產抵押備案事項；（到房子管鐵路局辦理抵押，由房管部門出示一份房屋他項權證）（需要的材料：望牛墩鎮房產抵押申請表格、委托授權書、保證書、商業銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證影印件和商業銀行法人身份證掃描件等蓋上銀行公章的）

注：土地是劃轉的，先需到土地局質押土地資源，然后到房產管理局抵押房產，一般7個工作日后辦好，最少15天之內能夠下款；假如你土地使用證是轉讓，時間能短一些。

5、銀行放貸。

望牛墩鎮望牛墩鎮房子抵押貸款服務費有什么？

1、必須擔保費：金融機構指定二級或一級評估所開具的分析報告，成本是成交價*0.5%(100萬以上超量一部分*0.25%)，面審以前交。

2、評估費：融資擔保公司支付的擔保費用。成本是：貸款本金合*指數，面審時交。

3、一般通過借款公司辦理會扣除附加費，一般是貸款額度的1%。

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