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早已貸款的房子，假如貸款早已審批通過但沒下款，此刻可以試著向房地產商申請退房。而住房貸款早已下款了，房子處在還錢的環節，則貸款的房子不能退房。客戶在申請住房貸款以前，一定要好好想想自身是否要貸款購房，千萬不要在貸款完成后，再去申請退房。僅僅付了購房的錢首付，住房貸款申請不成功或是客戶不想買房了，此刻申請退房。只需雙方達成一致就能。
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