在銀行辦理抵押貸款時(shí)需要購(gòu)買保險(xiǎn)的情況下，銀行需要購(gòu)買不同類型的保險(xiǎn)，目的也不同：

1.個(gè)人抵押商品房保險(xiǎn):

這就是所謂的抵押貸款保險(xiǎn)，應(yīng)該是一種保證。其目的是當(dāng)客戶在保險(xiǎn)期內(nèi)死亡或殘疾，從而失去全部或部分貸款償還能力，不能履行抵押合同約定的還款責(zé)任時(shí)，銀行可以找到保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部或部分貸款償還責(zé)任。

2.其他類型的保險(xiǎn):

銀行很可能會(huì)捆綁銷售，以獲得更多的利潤(rùn)。我們需要注意的是，這種行為是非法的。中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)明確提出的七項(xiàng)禁令包括不允許貸款和銷售，即銀行金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時(shí)不得強(qiáng)制捆綁、銷售金融管理、保險(xiǎn)、基金等金融產(chǎn)品。在這方面，客戶可以直接拒絕購(gòu)買和報(bào)告。

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