一般所說房產(chǎn)原值是指房產(chǎn)的原始價值，一般是不需要計算的。

　　房產(chǎn)原值包含的內(nèi)容：

　　1、自建的房子

　　需求供給原土地申請運(yùn)用、建房申請等費(fèi)稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;

　　2、采購的商品房

　　原開發(fā)公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和;

　　3、采購的二手房

　　本來房主交易時的營業(yè)稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和;

　　4、拍賣的房子

　　原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和;

　　5、屬共有產(chǎn)業(yè)改變名字的房子

　　如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。

　　法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條

　　國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報成交價，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

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