一般來說，申請辦理望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款時規(guī)定抵押的房產(chǎn)面積不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年以內(nèi)，與此同時抵押望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)貸款信用額度最大不能超過質(zhì)押物評估價值的70%，辦公樓、沿街商業(yè)用房和獨棟別墅不超過質(zhì)押物評估價值的50%。（詳細(xì)信息進一步了解望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押50萬貸款可查看更多）在申報貸款情況下，一般實行貸款基準(zhǔn)望牛墩鎮(zhèn)利率，有時也會依據(jù)房屋性質(zhì)和質(zhì)押率的差異給與一定比例的上調(diào)，而貸款抵押期限一般為1-10年左右，最少每筆貸款總金額30萬余元。
申辦望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款的前提條件：
1、申請者達到18歲以上；
2、有好的工作與收益、個人征信優(yōu)良；
3、辦理的金融機構(gòu)所規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)；
4、 一般要求房產(chǎn)的樓齡不能過于高（20年以上的一般就極少有金融機構(gòu)得到了）
5、一般要求房地產(chǎn)上不能出現(xiàn)質(zhì)押（或沒有還完按揭貸款貸款也沒用），除非是可在下款之前先還上筆貸款。
申辦望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款所要遞交的相關(guān)資料：房身份證件、戶口簿、結(jié)婚證明、個人收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及分析報告、貸款主要用途證實、金融機構(gòu)所規(guī)定的其他材料。
望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款常見問題（靠譜民間借貸公司，非銀）：
如果是在靠譜民間借貸公司辦理望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房屋抵押貸款，而非銀，在借款時注意以下幾個方面：
一、慎重核查出借款方相關(guān)資質(zhì)和信譽度狀況，盡量選合理合法備案、規(guī)范經(jīng)營、信譽度較好的中介。
二、果斷回絕簽定具體內(nèi)容空缺或不完整的文檔，在簽訂《借款合同書》、《收款收據(jù)》時細(xì)心核查各條文，切忌輕率簽名，必須要在獲得借款后按實際額度出示《借據(jù)》、《收條》等。
三、合同約定的借款貸款望牛墩鎮(zhèn)利息、貸款逾期還款貸款望牛墩鎮(zhèn)利息、合同違約金、稅款滯納金規(guī)范各類及總金額均不得高過金融機構(gòu)類似貸款望牛墩鎮(zhèn)利率的四倍。
四、就同一筆借款不能重復(fù)簽定好幾份《借款合同書》、《收款收據(jù)》。
五、保留好有關(guān)的收付款、還款憑據(jù)，盡可能根據(jù)銀行轉(zhuǎn)帳方式還款，并確保收款賬戶房主與借款方一致，另外在匯錢時標(biāo)明償還哪一筆借款、本錢與望牛墩鎮(zhèn)利率分別是多少等各個方面。
六、結(jié)清借款后，務(wù)必規(guī)定借款方將原來《借款合同書》、《收款收據(jù)》等正本交還借款人及現(xiàn)場消毀，防止借款方再度由此明確提出認(rèn)為。 望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款如何還款?對消費者而言，望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險主要體現(xiàn)在還款壓力非常大。由于一般二手房按揭貸款最大期為30年，貸款成數(shù)最大為八成，與其說對比質(zhì)押貸款的貸款限期一般為10年，最多15年，貸款成數(shù)最大為七成，不論是貸款限期或是貸款成數(shù)都非常低，并且二手房貸款可以享受優(yōu)惠望牛墩鎮(zhèn)利率，而質(zhì)押貸款只能使用貸款基準(zhǔn)望牛墩鎮(zhèn)利率，這也就意味著還款的壓力更大。如果一旦沒法準(zhǔn)時還款，最終就不得不面臨被金融機構(gòu)拍賣房產(chǎn)的態(tài)勢。
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