深圳市銀行住房貸款種類

住房盈利性借款：這也是用以購買鋪面、辦公房和酒店公寓貸款。（詳細信息進一步了解天河房產抵押借款評定專業知識常見問題可查看更多）

本人天河天河公積金貸款：這也是深圳銀行委托代理商本地公積金管理部門，向本人發放公積金買房借款。

本人住房組合貸款：是通過本人天河天河公積金貸款和住房盈利性借款組成。

深圳市銀行住房貸款現行政策

貸款額

住房按揭貸款總金額最多可達房價的70%。本人天河天河公積金貸款，根據當地公積金管理部門核準的貸款額度為標準。

貸款年限

1）申請辦理住房按揭貸款限期一般不超過30年。

2）針對將到退休年紀的貸款人，住房盈利性貸款年限最多測算到70一周歲。

3）住房按揭貸款限期與抵押房產的樓齡總和最大不得超過40年。

銀行貸款天河利率

按最近一期全國各地銀行間市場同業拆借中心發布的LPR加減法點值實行。

擔保

1）住房盈利性借款需以貸款人所買住宅作抵押;

2）本人天河天河公積金貸款貸款擔保需結合當地公積金管理部門有關規定執行;

3）本人住房組合貸款貸款人同時以所買住宅向借款經辦人員行質押擔保，并結合當地公積金管理部門要求推行質押擔保。

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