有很多人挑選，房產(chǎn)抵押貸款，那樣房產(chǎn)抵押貸款，有什么優(yōu)勢(shì)呢，他們所需要的資料及其申請(qǐng)辦理流程是什么，那我們下面就來(lái)詳細(xì)的介紹一下。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解金融投資公司房產(chǎn)抵押可貸幾年可查看更多）

無(wú)錫市房產(chǎn)抵押的優(yōu)點(diǎn)：

1.最基本便是貸款利息比銀行信貸略低。最少年化利率3.85-4.25的年化利率，比的房產(chǎn)商業(yè)貸款還需要?jiǎng)澦恪?/p>

2.借款額度高些，一般是7成下款，假如資質(zhì)證書更強(qiáng)點(diǎn)，房地產(chǎn)如今意義的8成下款。

3.貸款還款方式方便快捷：等額本息還款，10-20年限，資金壓力小。

先息后本貸款，資金利用率很高。1-10年先息后本貸款，實(shí)際資質(zhì)證書實(shí)際看待

等額本金還款，這一類型的貸款還款方式也有許多消費(fèi)者選擇。

4.提前還貸并沒(méi)有合同違約金：一般半年左右的還錢后，能夠溝通交流銀行還貸，并沒(méi)有合同違約金。

無(wú)錫市房產(chǎn)抵押貸款怎么貸必須原材料： 1、貸款人及其配偶有效身份證、戶口本、結(jié)婚證書；2、本人；3、借款用途證明或申明；4、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；5、金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他文件或材料。

無(wú)錫房子抵押貸款怎么貸辦理手續(xù)：1、申請(qǐng)貸款：貸款人明確提出借款用途，額度及期限時(shí)長(zhǎng)；2、提前準(zhǔn)備貸款材料：貸款人及抵押權(quán)人將申請(qǐng)貸款借款需要文檔、有效證件按照要求準(zhǔn)備妥當(dāng)；包含自己另一半身份證件、戶口本、消費(fèi)用途相對(duì)應(yīng)合同書及未婚證明；房屋產(chǎn)權(quán)證、權(quán) 屬人與另一半身份證件、戶口本未婚證明；3、看房子評(píng)定：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)開(kāi)展實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估；4、審批借款：把所有貸款申請(qǐng)材料連著分析報(bào)告或勘估意向書申報(bào)銀行審核；5、貸款房屋抵押公證：貸款人及抵押權(quán)人填好(借款協(xié)議)及全部政策文件、簽名、蓋手印后，由公證員對(duì)它進(jìn)行公正；6、抵押登記：金融機(jī)構(gòu)憑房屋產(chǎn)權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書到產(chǎn)權(quán)處申請(qǐng)辦理抵押登記；7、下款：貸款人設(shè)立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

溫馨提醒：貸款需量力而為，切忌多頭借款，并用作就在資金周轉(zhuǎn)與經(jīng)營(yíng)之需，切忌用以嚴(yán)禁領(lǐng)域，未滿十八歲和無(wú)就在收入者不可申請(qǐng)辦理一切貸款。愛(ài)惜個(gè)人信用，有效貸款。

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