質權人指的是對借款人擁有債務，并且在借款人不履行義務時得就質押物優先受償得人。（詳細信息進一步了解有質押房產能批贈與協議么可查看更多）質權人便是受質押擔保的債權債務人。 質押權是通過借款人或第三人從總體上給予抵押物的特殊財產的所設置的物權法。

質押權的良好權能，是質權人為實現抵押權，但在法律的規定范圍之內而采取的各種各樣對策與方式，根據貸款擔保法理學融合《擔保法》及法律條文之規定，對于我們來說，主要包含以下幾方面：
對質權人次序的利益維護。相較于一般債務來講，質權人就同一質押物所獲得的合同款有優先受償權。但是就各質權人來講，相互之間依然存在一個優先受償的先后次序難題。依近現代世界各國民法典理論和實際，所說質押權順序，指就同一質押物設置多個質押權時，每個質權人優先受償的先后次序，其考慮的是同一質押物上多個質押權之間內在聯系難題。大陸法系世界各國一般是以注冊的先后次序來定，即先順序的質權人有保持原狀順序的質權人優先受償的權力，理論稱之為質權人之順序權。

質押權是一種財產權利，支配權人可以對之進行處罰。在我國《擔保法》第50條的規定：“質押權不可與債務分離出來而直接出讓或是做為別的債權貸款擔保。”從條的規定能夠得知，法律是批準質押權轉讓。對于我們來說，質權人對抵押擔保的處罰，還有對質押權自身的處罰與對質押權順序的處罰。

有關質權人和質押人的關系：
前款規定的債權人或是第三人為因素抵押權人，債務人為質權人，提供擔保財產的為質押物。 第三十四條 以下資產能夠質押：
（一）抵押權人每一個房子和其它地面上定著物；
（二）抵押權人每一個設備、交通運輸工具和其它資產；
（三）抵押權人依規有權處分的國有制的土地使用權證、房子和其它地面上定著物；
（四）抵押權人依規有權處分的國有制的設備、交通運輸工具和其它資產；
（五）抵押權人依規承攬并且經過發包單位允許抵押物的荒地、荒溝、荒丘、荒灘等荒山的土地使用權證；
（六）依規能夠抵押物的別的資產。 抵押權人能將前述列出資產一并質押。

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