現階段去銀行辦理貸款，最想要了解的便是金融機構什么時候能發放貸款?許多買房貸款者，等銀行放款都等待了大半年了，怎樣可以讓銀行放款快一點呢?

借款人房貸利率的影響因素主要包括房貸額度、貸款年限、利率水平和還款方案這四個方面，各家銀行推出住房貸款省息商品確實有閃光點，但金融機構借助存貸款差掙錢，假如所有讓價顧客，顯而易見并沒有經營效率，最好是選擇時綜合性較為，挑選出更適合自己的也最合適品種最合適。（詳細信息進一步了解房屋產權證再抵押如何辦不動產證可查看更多）3.有關提前還房貸，在通貨膨脹前提下，適當債務是很有幫助的。

據招行武漢分行相關人員詳細介紹，金融機構借款人在調研和審核的過程當中，有責任審查借款買房者詳細信息，保證當事人真正買房意向，以進一步維護消費者的權益。為方便買房者成功申請成功借款，招行武漢分行匯總了幾個常見問題，我希望你能為眾多買房者提供一些參照和指導。

一、申報材料是否屬實齊備

申請辦理購房貸款需提供的資料主要包含(并且不僅限于)以下幾點：身份證件、結婚證明、主要用途證實(買房合同、首付收據等)、償還能力證明等。因為每一個買房者自身的情況的差別，有可能出現身份證丟失、戶口簿首頁不在一起、單身證明已過時效、身份證號不一致、舊名稱不一致等狀況。若有以上問題，就需要買房者提供一些證實，補足申報材料。因為金融機構必須要在原材料齊備前提下才可以審核借款，因此應相互配合金融機構，以防耽擱審核時間。更重要的是，買房者所提供的所有資料務必真實可信，銀行將通過微信或上門服務的形式核查，若發現仿冒虛報證明文件，金融機構有權利回絕放貸。

二、合同范本是不是自己簽定

依據中國銀監會《個人貸款管理暫行辦法》有關要求，招行設立了嚴格借款談話面審規章制度，所有文件須由申請者自己在場手寫簽名確定，或有經公正后受權和受托人。若有共同申請人，共同申請人也須提供相關信息并在場簽名。因此，貸款人要科學安排好時機，避免因為工作出差、家中等因素耽擱貸款審核進展。

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