商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件？申請流程是什么？

轉(zhuǎn)換條件

1.具有完全民事行為能力；

2.具有合法有效的身份證明；

3.收入穩(wěn)定，信用良好，償還貸款本息能力強；

4、職工家庭(包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女)任何一方連續(xù)正常繳納住房公積金滿半年的；

5、已辦理商業(yè)銀行個人住房抵押貸款，需轉(zhuǎn)為住房公積金貸款；

6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

申請流程

1、提交資料

借款人向公積金管理中心管理部門申請公積金貸款，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保，應(yīng)提交所有個人貸款申請材料，包括個人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、購房首付證明、購房合同、住房公積金存款證明等。

2.審核通知書

管理部通過貸款申請預(yù)審后，出具擔(dān)保申請審核通知書，打印貸款合同、抵押（反擔(dān)保）合同等相關(guān)法律文件，并將所有個人貸款材料提交擔(dān)保中心。

3、審批

擔(dān)保中心審查擔(dān)保申請。借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心應(yīng)當(dāng)出具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)辦理公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由中介機構(gòu)代理，收取擔(dān)保服務(wù)費。

4、繳費

借款人應(yīng)當(dāng)按照審批通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心應(yīng)當(dāng)出具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，并加蓋擔(dān)保中心公章批準(zhǔn)的貸款合同、抵押（反擔(dān)保）合同、抵押合同等法律文件。

5、材料轉(zhuǎn)送

個人貸款申請材料（包括蓋章合同）由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)移至住房公積金管理部門；委托中介機構(gòu)的，由中介機構(gòu)負責(zé)上述材料的傳遞。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款人在貸款合同、抵押（反擔(dān)保）合同等相關(guān)法律文件上簽字。

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