銀行房產抵押貸款所需提供的資料有很多，如若資料不齊全可能會導致反復奔波。在這里，我將與大家分享銀行申請房產抵押貸款所需的資料，以提高貸款效率。

　　首先，個人申請房產抵押貸款需要提供以下資料：夫妻雙方身份證(單身只需提供一方)、戶口本、結婚證(或離婚協議)、房產證、收入證明、最近六個月的銀行流水、備用房的房產證(如有)、其他資產證明以及貸款用途證明。

　　其次，企業申請抵押貸款需要提供的資料包括：營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本、開戶許可證、企業簡介、法人和股東的身份證以及簡歷、公司章程(包括章程、章程修正案、股東決議書)、驗資報告、財務報表(包括前兩年的財務報表以及今年到本月的財務報表)、銀行流水(需提供半年以上的)、完稅證明(近三個月的)、上下游購銷合同等。

　　另外，我也為大家解答一些常見的貸款問題。

　　首先是關于居住權的問題。當你將房子作為抵押物去銀行辦理抵押貸款時，你仍然可以繼續居住在該房子中。銀行只有抵押權，而使用權仍然歸屬于你。

　　其次是關于銀行是否會收取你的房子。只要你按時正常還款，銀行是沒有權力收取你的房子的。只有在你違約無法償還貸款的情況下，銀行才可能采取相應的法律程序來處置抵押物。

　　最后是關于按揭中的房子能否申請抵押貸款的問題。只要你的房產有空余價值可供使用，即使該房子正在按揭中，你仍然可以申請貸款。銀行會結合你的整體信用評估進行審批。

　　希望以上回答能對您有所幫助。如有其他問題，請隨時向我提問。

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