好多人，尤其是中老年，對借款的個(gè)人行為較為抵觸。一是因?yàn)樽陨淼牡钟L(fēng)險(xiǎn)水平慢慢在變?nèi)酰窍M(fèi)觀念依舊沒有變化。 這類穩(wěn)健消費(fèi)模式帶來的收益都是生活比較穩(wěn)定，但其資產(chǎn)保值速度比較慢。有什么錢辦什么事，他沒“空手套白狼”的協(xié)調(diào)能力。 因此全額購房，在中老年階級中非常常見。 不久的將來一段時(shí)間內(nèi)，假如房屋貸款利率超出你長期投資時(shí)，合適全額購房。但當(dāng)銀行貸款利率比較低，你長期投資能力很強(qiáng)時(shí)，合適貸款買房子，可貸是多少就需要貸是多少。 這也是資產(chǎn)逐利的特性所決定的，如果你能應(yīng)用目前資產(chǎn)來獲取更高回報(bào)，你自然會最好使用借款。 就現(xiàn)在市場而言，要不是處理剛要用房，最好不要購房。 假如你有適宜的買房新項(xiàng)目，看上了其將來提高發(fā)展?jié)摿Γ~購房還是非常適合的。如今非投資房產(chǎn)新項(xiàng)目收益率廣泛不太高，而且風(fēng)險(xiǎn)性還大。

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