這般，能夠簡單計算出前3年（36個月）總共還貸113760元，在其中本錢為35410元，尚余待還本金394590元。換句話說如果想提前還貸得話，需要還394590元。 除此之外，還看借款合同中對提前還貸有沒有違約金的約定，有一些貸款是約定了5%的違約金的。假如有這種合同違約金得話，那樣還得再再加上19729.5元。總計414319.5元。 也就是說，如果題主3年之后要申請?zhí)崆斑€款住房貸款得話，需要用到的資產(chǎn)為39.5萬-41.5萬元左右。

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