房產證貸款標準：借款人標準/所質押房地產業標準詳細介紹

一、借款人標準

1、完全民事行為能力的普通合伙人文中來源于：，在貸款到期日后的真實年齡一般不超過65歲；

2、有本市常住戶口，有固定居所；有正當職業和穩定收入由來，具有按時歸還貸款本金能力；

3、想要并能給予借款人承認的房產抵押；

4、房產共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并且樂意擔負有關法律依據。（詳細信息進一步了解房產抵押貸款要走訪嗎可查看更多）

二、所質押房地產業標準

1、房屋產權證明要明確，合乎國家規定掛牌交易的前提條件，可進入房地產業商品流通，未作其他任何質押；

2、樓齡（從房子完工日起測算） 貸款期限不得超過40年；

3、所抵押房產未列入本地城市改造拆遷規劃，且有房產部門、土地管理部門核發的房屋產權證和土地使用證；

4、質押物每個人能是貸款人本人及別人。以別人每一個房產做抵押的，抵押人需要提供允許貸款人因其房地產作為抵押辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押權人及其配偶或其他房產共有權人簽名。

房產證貸款申報材料

1、夫妻兩人身份證證件；

2、戶口簿及其影印件；

3、結婚證明；

4、工作單位證明等。

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