蘇州房產(chǎn)抵押如何貸款？所說(shuō)蘇州蘇州房產(chǎn)抵押貸款，其實(shí)就是需要借款個(gè)人的以個(gè)人自己戶(hù)下或者應(yīng)用別人名下的房產(chǎn)來(lái)作為一個(gè)貸款擔(dān)保，向類(lèi)似商業(yè)銀行的金融企業(yè)申請(qǐng)到用以合理合法用途貸款擔(dān)保賬款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)辦下來(lái)房子能質(zhì)押?jiǎn)?/a>可查看更多）因此蘇州蘇州房產(chǎn)抵押貸款的前提條件就是你要貸款人可以提供相對(duì)應(yīng)房產(chǎn)及其證明等。那樣，蘇州房產(chǎn)抵押如何貸款？

蘇州房產(chǎn)抵押如何貸款？

1、貸款人到銀行貸款填寫(xiě)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》同時(shí)提交下列材料：①借貸人身份證件、戶(hù)籍；②購(gòu)買(mǎi)住房合同意向協(xié)議書(shū)或其它證明材料；③貸款人所屬單位開(kāi)具的貸款人家中平穩(wěn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展收入證實(shí)；④銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的別的證實(shí)。

2、銀行貸款核查：銀行貸款對(duì)借貸人申請(qǐng)貸款及其它各類(lèi)證明文件進(jìn)行審查，核查驗(yàn)收合格后出示貸款承諾書(shū)，及與貸款人簽署借款合同。

3、貸款人與房屋出售企業(yè)簽訂購(gòu)房合同：貸款人憑銀行貸款開(kāi)具的貸款承諾書(shū)與房屋出售企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)房屋出售單位在房地產(chǎn)在押合同里蓋章。

4、貸款人申請(qǐng)辦理抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)的：貸款人持買(mǎi)房合同到銀行貸款指定保險(xiǎn)公司申請(qǐng)辦理抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)的。

5、貸款人與貸款機(jī)構(gòu)簽署住房抵押貸款合同：貸款人持買(mǎi)房合同、借款合同、在押合同書(shū)及保單，與第三方（法人代表）貸款擔(dān)保人一起到銀行貸款簽署《個(gè)人住房抵押貸款合同》并且在30日內(nèi)到房產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)辦理抵押，被告方規(guī)定公證的，可去公證處辦理公證書(shū)。

6、銀行貸款劃賬：銀行貸款將借款以轉(zhuǎn)賬形式劃歸買(mǎi)房合同中指定房屋出售單位在銀行貸款的儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

蘇州房屋抵押如何貸款？

1、把金融機(jī)構(gòu)需要的材料配齊。包含夫妻兩人身份證件、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證書(shū)、買(mǎi)房合同或，個(gè)人帳戶(hù)近幾個(gè)月的銀行流水賬單賬單。

2、金融機(jī)構(gòu)會(huì)到借款人提交申請(qǐng)之后進(jìn)行一定的核查，假如材料不正確或是不齊全，都會(huì)要求借款人重新上傳。

3、審批通過(guò)之后借款人將他們所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交到金融機(jī)構(gòu)在押。

4、借貸雙方簽署蘇州蘇州房屋抵押貸款合同書(shū)然后進(jìn)行公正。

5、公正之后借款就成功了，銀行將逐漸向借款人劃賬。而借款人需每月按時(shí)向銀行還貸直到付清才行。

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