在日常日常生活，倘若發生資產相關的問題，首先想到的是通過自己已有的財產做抵押來獲得借款。用房屋去進行抵押貸款應當是比較常見的一種方式，那樣辦理商品房抵押貸款要什么手續呢？我我家里有有關商品房抵押貸款辦理的辦法詳細介紹！

四川四川房子抵押貸款盡管現在辦理的人不少，但對于初次接觸到的借款人來講，針對許多方面全是存有疑惑和不解之處。確實是在辦理產品抵押貸款時有的地方是要提前有一定的了解的，那樣辦理的時候也會成功很多的。對其基本上的一個步驟也是需要有一定的了解才算是，那樣還不至于在操作過程時遇到困難手足無措。

商品房抵押貸款的操作流程具體如下：

1.借款人向貸款機構提交申請，填好對應的申請表格，同時提交相關資料和證明材料。

2.貸款機構會讓申請人所提供的材料及其申請表格展開調查和審批，然后再進行審核。

3.在經過以后金融機構就會通告借款人前去開展借款協議及其抵押協議的簽署。

4.必須到所在地房產管理局辦理商品房的抵押登記。

5.每一個辦理手續都完畢之后，并把對應的證實向銀行相關工作人員，就會依照雙方合同所合同約定的方法把借款打進指定賬戶中。

6.借款人應該按照還錢的計劃和形式進行借款本金四川利息的還款。

7.在貸款還清以后，必須到房產管理局辦理商品房抵押注冊登記的注銷登記，隨后取回來他們所抵押的房屋所有權證。

在開展商品房抵押貸款辦理以前，必須想想自己是否滿足申請辦理貸款條件：

1.申請者一定要有城區的居民戶口或是是有用的定居真實身份。

2.借款人必須要有合理合法的專業是穩定收入，個人征信優良，這一可以查看自已的個人征信報告。

3.住房按揭貸款是需要一定的貸款擔保或者質押貸款和抵押的，但是這些都需要金融機構認同后才能做為抵押或者抵押的憑據。

4.借款人必須出示自已的買房合同或者買房的協議書，與此同時所選購的樓房價格也符合鑒定的使用價值。

5.借款的用處確立，應遵循財政性資金的基本原則，倘若被發現了你用了該筆款去來投資或者別的不規范的用處，是要被金融機構收回，嚴重時很有可能要承擔一定的法律依據。

6.合乎金融機構中規定的其他要求。

上面這些便是關于商品房抵押貸款辦理的相關介紹，有需求的能夠進行參照，我希望你能為您提供協助！

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