在日常日常生活，倘若發(fā)生資產(chǎn)相關(guān)的問題，首先想到的是通過自己已有的財產(chǎn)做抵押來獲得借款。用房屋去進(jìn)行抵押貸款應(yīng)當(dāng)是比較常見的一種方式，那樣辦理商品房抵押貸款要什么手續(xù)呢？我我家里有有關(guān)商品房抵押貸款辦理的辦法詳細(xì)介紹！

成都成都房子抵押貸款盡管現(xiàn)在辦理的人不少，但對于初次接觸到的借款人來講，針對許多方面全是存有疑惑和不解之處。確實是在辦理產(chǎn)品抵押貸款時有的地方是要提前有一定的了解的，那樣辦理的時候也會成功很多的。對其基本上的一個步驟也是需要有一定的了解才算是，那樣還不至于在操作過程時遇到困難手足無措。

商品房抵押貸款的操作流程具體如下：

1.借款人向貸款機(jī)構(gòu)提交申請，填好對應(yīng)的申請表格，同時提交相關(guān)資料和證明材料。

2.貸款機(jī)構(gòu)會讓申請人所提供的材料及其申請表格展開調(diào)查和審批，然后再進(jìn)行審核。

3.在經(jīng)過以后金融機(jī)構(gòu)就會通告借款人前去開展借款協(xié)議及其抵押協(xié)議的簽署。

4.必須到所在地房產(chǎn)管理局辦理商品房的抵押登記。

5.每一個辦理手續(xù)都完畢之后，并把對應(yīng)的證實向銀行相關(guān)工作人員，就會依照雙方合同所合同約定的方法把借款打進(jìn)指定賬戶中。

6.借款人應(yīng)該按照還錢的計劃和形式進(jìn)行借款本金成都利息的還款。

7.在貸款還清以后，必須到房產(chǎn)管理局辦理商品房抵押注冊登記的注銷登記，隨后取回來他們所抵押的房屋所有權(quán)證。

在開展商品房抵押貸款辦理以前，必須想想自己是否滿足申請辦理貸款條件：

1.申請者一定要有城區(qū)的居民戶口或是是有用的定居真實身份。

2.借款人必須要有合理合法的專業(yè)是穩(wěn)定收入，個人征信優(yōu)良，這一可以查看自已的個人征信報告。

3.住房按揭貸款是需要一定的貸款擔(dān)保或者質(zhì)押貸款和抵押的，但是這些都需要金融機(jī)構(gòu)認(rèn)同后才能做為抵押或者抵押的憑據(jù)。

4.借款人必須出示自已的買房合同或者買房的協(xié)議書，與此同時所選購的樓房價格也符合鑒定的使用價值。

5.借款的用處確立，應(yīng)遵循財政性資金的基本原則，倘若被發(fā)現(xiàn)了你用了該筆款去來投資或者別的不規(guī)范的用處，是要被金融機(jī)構(gòu)收回，嚴(yán)重時很有可能要承擔(dān)一定的法律依據(jù)。

6.合乎金融機(jī)構(gòu)中規(guī)定的其他要求。

上面這些便是關(guān)于商品房抵押貸款辦理的相關(guān)介紹，有需求的能夠進(jìn)行參照，我希望你能為您提供協(xié)助！

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。