住房貸款期內歸屬于一共有嗎？據小編掌握，無論有沒有住房貸款，只要是你結婚前選購的房子都不屬一共有。（詳細信息進一步了解仿冒離婚協議書四川房產抵押權有效嗎可查看更多）結婚后選購的房子才歸屬于一共有。

1、房產證再加上本人名及別人名稱，歸屬于一共有。

2、未結清貸款的房子還處在質押情況，是不可以掛牌交易的，可是，在現實生活中，能通過一些方法來達到。

方法一：轉按揭貸款

所說“轉按揭貸款”，就是指把本人住房出售或出售給第三人而申辦住房按揭貸款變動借款期限、變動貸款人或變更抵押物借款。但據統計，現階段可以做轉按揭貸款銀行的非常少，深圳市等部分城市也是早已喊停了轉按揭貸款，因此此方法目前已沒有多少人應用。

方法二：用買方的首付交清剩下借款

這也是時下二手房交易里最多應用的方式，適用原房主貸款額比較低或者已經通過很多償還后剩余借款數量比較小的狀況。一般來說，客戶會認同首付款房地產總成交量的30%至40%，賣家可以借助買方的首付款將所剩借款結清，隨后撤消的房產預告登記，進行下一步買賣。

方式三：運用銀行借款來交清剩下借款

要是之上兩種方式都難以實現，那樣商家可以選擇用之名下質押物（如其他房產）向保險公司申請抵押貸款，以還清住房貸款。等顧客付了房子全額付款后再結清四川四川房產抵押貸款。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。