一說到借款，想必大家都是頭都大了，由于身旁總有一些好朋友喜愛約你借款，不借吧說我小家子氣很多年情份沒有了，借吧誰曾料想到何時還，一問需要錢就各種打哈哈，多年來的情份或是回裂開。（詳細信息進一步了解四川四川房產抵押貸款如何貸的可查看更多）

但是現在借錢都會有這么一招，便是開展四川房屋抵押，讓你房屋產權證，那樣表明有保證，看起來很非常好的確可以安心，具體的確風險性極大地，只會讓自己失更深層次的。那樣具體有哪些風險性呢？

1.在彼此說給你房屋產權證作抵押時，一定要清楚貸款人隨時可以去房產去補出的，但在完成公正向我借到錢以后，他還是能以房產證丟失為理由再次辦一個房屋產權證。再重新到房產部門進行登記，把四川房屋抵押給其他人再一次借款，這樣的情況下假如貸款人發生毀約，那法院在競拍房子的時候，還會優先選擇用以還款質權人的負債，僅有房產拍賣出所得的還款清質權人的負債才輪到你。因而，必須要去辦他項權質押，且質押額度務必小于我所借出去額度，防止貸款人二次抵押，那樣您有優先受償權，較為商業保險。

2.借款人欠了一屁股債沒法還款，別人對它進行提起訴訟，這時候你發覺錢拿不回家要想過戶房產，但是人民法院把她財產凍結了，不能進行產權過戶。

3.另一方欠錢不還，進到起訴得話，全部訴訟過程，也會讓你崩潰，中國現在對民間借款很嚴，法院公告也難，只怕碰到黑勢力發放貸款，聯系不上沒有那么隨便給公示。裁駁一回又一回，案件一拖再一拖，好，起訴完后，實行吧，可以從執行中，沒人買、流標、再流標，就算一審到實行出來，快的話也需要五年時間，誰耗能著起。

4.在我國四川房屋抵押并不是法律上的質押，法律上的質押也是需要在房產管理局辦理抵押登記，預告登記后你會獲得一個房產項證物權法資格證書，這個證才算是質押早已生效的證實。辦理抵押登記必須夫婦協商一致，任何一方不簽名，都是有造成質押毫無意義的很有可能！

因此在借款這些方面還是好好的考慮清楚，不能考慮臉面，此人不可靠那就直接拒絕，不然將來后悔莫及的就是你自身，當然在借款這些方面還需要分人，誰都有艱難，能幫一把是一把，可是雙眼要放亮了，看這個人靠譜不靠譜，在借錢的時候要探聽好另一方債務是多少，假如多那樣你的錢肯定很難還清，總得來說漲個心眼兒！

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