四川四川房產抵押貸款，也分為兩類:1 人抵押四川房屋貸款，2四川房子抵押經營貸款

一、本人抵押消費貸:在北京最高額度為：200萬，主要用途主要是用于交易

二、四川房子抵押經營貸:要以公司名義辦理的經營貸款，主要運用于公司運營。（詳細信息進一步了解四川四川房產抵押貸款四川利息可查看更多）

四川四川房產抵押貸款前提條件：

1、抵押權人年齡要求18-65歲，貸款人年紀69歲之內。

2、四川房產抵押的貸款年限:質押交易1-10年，抵押經營貸最多20年。

3、四川四川房子抵押貸款額度以房地產總市值評估價值的6-7成(一般一抵7成，二抵6成)。

4、房子的樓齡最大在30年之內。

6、個人和企業征信好;2年以內不可以連三累六(無企業可外包裝)。

7、現階段金融機構可接受的房產類型有商住樓、住宅、鋪面、貸款房、獨棟別墅、拍賣房、酒店公寓、辦公樓、寫字樓這些。

8、別的材料證明(資金證明。給予類似其他房產、換句話說固資、比如:車子、它市房地產、儲蓄)等作資金證明作為提升信用額度。

9、辦理手續需要時長大約5-15個工作日。

四川四川房產抵押貸款所需要的資料：

1、房產所有人及配偶身份證件、戶口薄、已經結婚給予(未婚證明)

2、房屋產權證(房產證)

3、消費用途相對應合同書

4、收益與工作單位證明

公司四川四川房產抵押貸款中提供的材料有:

1、公司運營四證

2、企業章程

3、企業匯算清繳報告

4、產品購銷合同

5、近六個月的銀行流水賬單

6、資金證明，

7、年度財務報告和近一個月的度財務報告

8、上中下游合同書。

左右材料提前準備產全，后就立即能去銀行申請了

注:最重要的就是質押貸款的流程了，下邊敘述。

1、遞交申請向保險公司提交申請抵押經營貸款書面形式填好申請表格，同時提交相關信息

2、入戶:資產評估公司，入戶房產評估

3、金融機構貸款審批:出批貸函，別名同貸書

4、簽署合同彼此簽署借款協議、保證合同，根據情況辦理相關公正抵押登記等

5、下款經金融機構審批同意并辦理全部相關手續金融機構按合同約定放貸

6、按時還貸:貸款人按貸款協議約定還款協議、 貸款還款方式還款貸款本金

7、貸款結清貸款結清包含正常的還清和提前結清二種。

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